A Wierde,
dans une rue à faible passage, coquette maison 3 chambres au bon niveau de confort.

Adjugée à 215.000 €

Située dans une rue calme à faible passage, coquette maison 3 chambres.

Construction récente de 2006 avec un bon niveau de confort. Châssis DV en PVC K1.1, Cuisine équipée, électricité exclusif nuit, etc…

Belle zone de parking avant avec de nombreuses possibilités d’aménagements.

Jardin orienté plein sud et en grande partie clôturé.

Cuisine ouverte sur l’espace de vie.

3 belles chambres dont une grande pouvant être scindée en 2 pour faire une chambre/bureau ou dressing.

Accès facile au grenier partiellement aménagé et isolé + une partie stockage.

La maison est entièrement construite sur vide ventilé d’1m60 de haut.

Grande pièce buanderie avec raccords et évacuations + espace de rangement.

Maison avec beaucoup de potentiel à visiter rapidement.

Finitions à prévoir

 

Beaux volumes

3 chambres.

Grenier partiellement aménagé.

Bel espace de vie ouvert et lumineux.

Cuisine équipée(ouverte sur la pièce de vie).

Espace buanderie.

Wc séparé avec lave-mains.

Confortable

Châssis DV en PVC K 1.1.

Cuisine équipée (Taque induction, hotte,four, lave-vaisselle, frigo, ).

Raccordement internet + TV.

Électricité exclusif nuit.

Chauffage électrique par accumulation.

 

Situation idéale

Commerces et facilités à 2 pas.

Nombreux magasins à proximité.

Bus, trains proches.

Accès aisé aux grands axes routiers (N4 et E411).

Orienté sud.

Rue calme à faible passage.

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Fiche technique

Plans

Rez de chaussée

Rez


Cuisine 2.8 x 3.48 = 10m² Équipée et ouverte sur la salle à manger (Four, taque à induction, évier, lave-vaisselle, hotte, frigo).

Salle à manger 3.48 x 7 = 25m² Bel espace en “L” avec le salon.

Salon 4.1 x 3.28 = 14m² En “L” avec la salle à manger.

Hall 3 x 3.28 = 6m² Accès toutes pièces

Buanderie 3.5 x 3.28 = 12m² Bel espace de rangement avec raccords machines.

Étage


Chambre 1 3.55 x 3.51 = 10.6m² Parquet flottant au sol.

Chambre 2 3.55 x 3.51 = 10.6m² Parquet flottant au sol.

Salle de bains 2.87 x 3 = 7.6 m² Baignoire en coin, double vasque et WC.

Hall 7m² Avec coin lecture.

Chambre 3 4.10 x 6.18 = 26 m² Tr!s bel espace. Possibilité de créer un dressing ou une chambre supplémentaire.

Grenier +- 18 m² Isolé et avec une deuxième partie de rangement.

Extérieurs


Vaste parking sur l’avant.

Jardin orienté sud en partie clôturé.

Technique

Châssis DV en PVC K 1.1.

Électricité exclusif nuit.

Prises TV, internet dans les chambres et salon.

Cuisine équipée (Four, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo, , évier).

Vide ventilé d’1m60 de hauteur.

Citerne de 3000l d’eau de pluie (non-raccordée).

Toiture en tuiles de terre cuite.

Chauffage central électrique avec accumulateurs.

RC 1349 €.

Superficie du terrain 8 ares 23 CA.

Année de construction 2006.

Raccordement aux égouts.

Séparateur de graisse.

  • Chauffage central électrique par accumulation
  • Électricité exclusif nuit
  • +- 130 m² de surface habitable
  • Châssis double vitrage en PVC K 1.1
  • Construction de 2006
  • Raccordement VOO et Belgacom + RJ45
Situation

WIERDE (5100) – rue de Herdal 23

A proximité

Commerces

Grande surface à proximité.

Petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc..)

Salle de sport, magasin de décoration, de bricolage, etc

Transports

Bus proches.

Gare des trains à 10 minutes.

Accès aisé aux grands axes routiers (N4 et E411)

Environnement

Rue calme à faible passage.

Jardin orienté sud

Accès rapide à Namur.

Photo partage

Site informatif et non contractuel

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