Non loin du centre de Namur, immeuble mixte de 5 unités en partie loué.

Mise à prix à partir de 160.000 €

Séance d’information 10/05/2022 à 18h par vidéoconférence. Inscription ici.

Surenchère minimum de 2000 €
Début des enchères le 16/06/2022 à 11h30 – fin des enchères le 24/06/2022 à 11h30.

Le procès verbal d’adjudication sera signé le : le 30/06/2022 à 10h30.

Frais à payer : dans les 5 jours.

Prix à payer : dans les 2 mois.

Informations et conditions dans le cahier des charge.

Inscription à la vente ci-dessous.

 

 

Immeuble mixte idéalement situé proche de toutes facilités et des écoles/universités.

Rendement locatif intéressant, actuellement 1240€ ( il reste un appartement et le rez commercial a louer.

Chaudières individuelles pour chaque appartement.

Compteurs électriques séparés.

Remise au gout du jour nécessaire pour certains espaces.

Situation urbanistique à régulariser.
 
 

Beaux volumes

Immeuble mixte de 4 appartements et un rez commercial.

Bel espace commercial.

 

 

Situation idéale

Commerces et facilités à 2 pas.

Accès aisé aux grands axes routiers.

A 2 pas de Namur.

Écoles et universités proches.

Excellente visibilité pour le commerce.

 

Prévoir une visite

Visite uniquement les samedis de 10h à 14h.

Vu le nombre important de personne à prévenir pour les visites, merci d’annuler à l’avance si vous avez un empêchement.

 

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Fiche technique

Cahier des charges/conditions de vente

Composition

Appartement rez droite


Séjour : 26m² m²  Bel espace de vie.

Chambre: 12.76m² Bel espace, vinyle au sol.

Hall: 7.47m²² Accès toutes pièces.

Salle de bains: 6.5m² Baignoire, WC, lavabo.

Cuisine: 12.65m² Four, taque, hotte, chaudière individuelle au gaz de ville.

Commerce


Espace commercial: 31m² Bel espace avec large vitre de 3.66m de long.

Hall: 5m² accès étages et WC

Appartement 1er droite


Living: 25.82m² Bel espace lumineux, vinyle au sol.

Chambre: 7.56m² Vinyle au sol et lumineuse.

Chambre: 14m² Vinyle au sol et lumineuse.

Cuisine: 6.5m² Four, taque électrique, évier et hotte.

Salle de bains: 5.5m² Baignoire, WC et lavabo.

Appartement 1er gauche


A venir

Appartement 2ième étage


Salon: 16.54 m² Bel espace.

Chambre: 18.54m² Bel espace.

Hall de nuit: 4.52m² Accès toutes pièces, chaudière au gaz de ville.

Cuisine: 13.69m² Bel espace, cuisine meublée, taque, hotte, four.

Salle de bains: 9.75m² Baignoire, WC, lavabo.

 

 

Technique

Châssis DV en PVC.

5 compteurs électricité bi-horaire.

Cuisines meublées et semi-équipées dans chaque appartement.

Caves.

Toiture en ardoises.

Chauffage central au gaz de ville (chaudière individuelle dans chaque appartement.

RC: 2317€.

Superficie du terrain: 1 are 65 ca.

Revenu locatif actuel: 1240 euros/mois (1 appartement et 1 commerce vide).

Maison mixte à régulariser affectée en 4 logements et un espace commercial.

 
Situation

Namur chaussée de Waterloo, 110

A proximité

Commerces

Grandes surfaces à proximité.

Petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc..).

 
Transports

Bus proches.

Accès aisé aux grands axes routiers.

Gare à proximité.

Namur à 10′.

Écoles et universités proches.

 

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Site informatif et non contractuel

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