Information importante pour les visites.

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Situé à proximité du centre de Namur, magnifique appartement deux chambres récemment remis à neuf.

Faire offre à partir de 195.000 €
Avenue Léopold II, 24 à 5000 Namur
Sous réserve d'acceptation des propriétaires

Magnifique appartement deux chambres en parfait état au deuxième étage d’un immeuble situé à proximité du centre de Namur et du Palais des Expositions de Salzinnes.

Récemment rénové avec goût.

Séjour très lumineux avec cuisine hyper équipée, sols en parquet flottant.

Beau hall d’entré, WC séparé, salle de douche à l’italienne avec emplacement machine à laver.

Deux caves, carports pour vélos et motos.

Nouveau chauffage central commun au gaz de ville, nouveaux châssis DV, électricité conforme et ascenseur récemment remis en conformité également.

Proche de toutes commodités, transports en commun, magasins…

Envie d’en découvrir plus?

À vos agendas!

 

Beaux volumes

2 chambres + caves de rangement.

Bel espace cuisine avec beaucoup de rangement.

Espace de vie lumineux.

Confortable

Châssis DV PVC.

Chaudière au gaz commune (Viessmann)

Électricité conforme.

Ascenseur conforme.

Cuisine full équipée.

 

Situation idéale

A proximité du centre de Namur.

Commerces et facilités à 2 pas.

Bus, trains proches.

Espace culturel à 2 pas.

Nombreuses balades possibles dans le coin.

 

Atouts divers

Habitable directement.

Excellent état.

 

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Fiche technique

PV électrique

Acte de base

Descriptif

Plans

Composition

CAVES


Cave I : 5 m² Bel espace de rangement.

Caves II: 3 m² Rangement.

2 ième étage


Living: 24.4 m² Bel espace lumineux, parquet au sol.

Cuisine: 8.3 m² Espace lumineux, cuisine équipée (Four, évier, taque vitro, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle et de nombreux rangements.

Hall: 12.7 m² Accès toutes pièces.

Chambre I : 8.8 m² Bel espace.

Chambre II : 13.3 m² Bel espace.

Salle de de douches: 3.7 m² Raccord machine, douche et lavabo

 

 

Technique

Châssis DV PVC.

Chauffage central commun au gaz de ville (Chaudière Viessmann) + calorimètres.

Électricité simple horaire (Installation conforme).

Parlophone.

RC: 934€.

Compteur de gaz déjà installé.

Ascenseur conforme.

Consommation théorique totale 23 904 kWh/an

Consommation spécifique 275 kWh/m².an

Label D

 

A proximité

Commerces

Grandes surfaces à proximité.

Petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc..)

Transports

Bus proches.

Gare des trains à 10 minutes.

 

Environnement

Environnement urbain.

Proche du centre de Namur

Activités culturelles ( Namur Expo ) à 2 pas

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