Jemeppe-sur-Sambre

Proche de nombreuses facilités, agréable maison 2 chambres avec grenier et annexes aménageables.

Vente annulée

Située dans une rue calme de Jemeppe-sur-Sambre, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, coquette maison 2 chambres avec grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires.

Partiellement rénovée il y a quelques années, toiture, châssis DV en PVC, chauffage central et cuisine équipée.

Garage 1 voiture et annexes aménageables s’ouvrant sur le jardin.

Habitable rapidement moyennant quelques rafraîchissements et rénovations à certains endroits.

Réduction des droits d’enregistrements possible (RC 503€).

Électricité pratiquement conforme (Voir PV )

Grande pièce buanderie + espace de rangement.

Maison avec beaucoup de potentiel à visiter rapidement.

Finitions à prévoir.

 

Beaux volumes

2 chambres.

Grenier aménageable.

Nombreuses annexes.

Cuisine équipée(ouverte sur la pièce de vie).

Espace buanderie.

Garage 1 voiture

Caves sous la maison

Confortable

Châssis DV en PVC.

Cuisine équipée (Taque vitro, hotte,four, lave-vaisselle).

Raccordement internet + TV.

Électricité simple horaire pratiquement conforme ( manque schéma).

Chauffage central avec production eau chaude séparée.

Situation idéale

Commerces et facilités à 2 pas.

Nombreux magasins à proximité.

Bus, trains proches.

Accès aisé aux grands axes routiers (N98, N90 et E42).

Orienté sud-ouest.

Rue calme à faible passage.

Atouts divers

Possibilité des droits réduits.

Habitable rapidement.

Caves sous la maison.

 

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Fiche technique

Plans

Composition

Caves


Cave I : 16 m² : Bel espace de rangement

Cave II : 16 m² Bel espace de rangement avec chaudière.

Rez


Cuisine 16.1 m² Équipée (Four, taque vitro, double évier, lave-vaisselle, hotte).

Salle à manger 20 m² Bel espace, accès annexes aménageables.

Salon 16 m² Lumineux.

Hall 13 m² Accès buanderie, garage et jardin.

Buanderie 13 m² Bel espace de rangement.

Garage 13.4 m² Une voiture avec porte sectionnelle automatique.

Salle de bains 9 m² Bel espace, avec baignoire en coin et lavabo ( A rénover )

Jardin d’hiver 16.6 m² Espace s’ouvrant sur le jardin. ( A rénover)

Étage


Chambre I 16 m² Bel espace.

Chambre II 16 m² Bel espace.

Hall de nuit 5 m² Accès grenier.

Grenier


Grenier +- 32 m² aménageable.

Extérieurs


Annexe I 12 m² espace de rangement pour le jardin

Annexe II 10 m² Aménageable en pièce de vie ( communiquant avec la salle à manger)

Annexe III 5 m² Aménageable en pièce de vie.

Jardin orienté sud ouest clôturé.

Technique

Châssis DV en PVC .

Électricité simple horaire ( pratiquement conforme, voir PV) (Il ne manque qu’à priori le schéma de l’installation).

Prises TV, internet.

Cuisine équipée (Four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, double évier).

Caves sous la maison.

Toiture en tuiles de terre cuite récente ( +-13 ans).

Chauffage central avec avec production d’au chaude séparée.

RC 503€. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits

Superficie du terrain 7 ares 94 CA.

Gaz de ville dans la rue.

Label D 339 Kwh/m2.an

  • Chauffage central mazout
  • Électricité simple horaire
  • +- 200 m² de surface utile
  • Châssis double vitrage en PVC
  • Toiture récente +-13 ans
  • Raccordement internet
Situation

Rue du Brulé 17 5190 Jemeppe-sur-Sambre

A proximité

Commerces

Grande surface à proximité.

Petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc..)

Salle de sport, magasin de décoration, de bricolage, etc

Zoning d’activités commerciale

Transports

Bus proches.

Gare des trains à 10 minutes.

Accès aisé aux grands axes routiers (N98, N90, E42)

Environnement

Rue calme à faible passage.

Jardin orienté sud-ouest

Accès rapide à Namur et centre de Jemeppe.

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Site informatif et non contractuel

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