Jemeppe-sur-Sambre
Proche de nombreuses facilités, agréable maison 2 chambres avec grenier et annexes aménageables.
Vente annulée
Située dans une rue calme de Jemeppe-sur-Sambre, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, coquette maison 2 chambres avec grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires.
Partiellement rénovée il y a quelques années, toiture, châssis DV en PVC, chauffage central et cuisine équipée.
Garage 1 voiture et annexes aménageables s’ouvrant sur le jardin.
Habitable rapidement moyennant quelques rafraîchissements et rénovations à certains endroits.
Réduction des droits d’enregistrements possible (RC 503€).
Électricité pratiquement conforme (Voir PV )
Grande pièce buanderie + espace de rangement.
Maison avec beaucoup de potentiel à visiter rapidement.
Finitions à prévoir.
Beaux volumes
2 chambres.
Grenier aménageable.
Nombreuses annexes.
Cuisine équipée(ouverte sur la pièce de vie).
Espace buanderie.
Garage 1 voiture
Caves sous la maison
Confortable
Châssis DV en PVC.
Cuisine équipée (Taque vitro, hotte,four, lave-vaisselle).
Raccordement internet + TV.
Électricité simple horaire pratiquement conforme ( manque schéma).
Chauffage central avec production eau chaude séparée.
Situation idéale
Commerces et facilités à 2 pas.
Nombreux magasins à proximité.
Bus, trains proches.
Accès aisé aux grands axes routiers (N98, N90 et E42).
Orienté sud-ouest.
Rue calme à faible passage.
Atouts divers
Possibilité des droits réduits.
Habitable rapidement.
Caves sous la maison.
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Fiche technique
Plans
Composition
Caves
Cave I : 16 m² : Bel espace de rangement
Cave II : 16 m² Bel espace de rangement avec chaudière.
Rez
Cuisine 16.1 m² Équipée (Four, taque vitro, double évier, lave-vaisselle, hotte).
Salle à manger 20 m² Bel espace, accès annexes aménageables.
Salon 16 m² Lumineux.
Hall 13 m² Accès buanderie, garage et jardin.
Buanderie 13 m² Bel espace de rangement.
Garage 13.4 m² Une voiture avec porte sectionnelle automatique.
Salle de bains 9 m² Bel espace, avec baignoire en coin et lavabo ( A rénover )
Jardin d’hiver 16.6 m² Espace s’ouvrant sur le jardin. ( A rénover)
Étage
Chambre I 16 m² Bel espace.
Chambre II 16 m² Bel espace.
Hall de nuit 5 m² Accès grenier.
Grenier
Grenier +- 32 m² aménageable.
Extérieurs
Annexe I 12 m² espace de rangement pour le jardin
Annexe II 10 m² Aménageable en pièce de vie ( communiquant avec la salle à manger)
Annexe III 5 m² Aménageable en pièce de vie.
Jardin orienté sud ouest clôturé.
Technique
Châssis DV en PVC .
Électricité simple horaire ( pratiquement conforme, voir PV) (Il ne manque qu’à priori le schéma de l’installation).
Prises TV, internet.
Cuisine équipée (Four, taque vitro, hotte, lave-vaisselle, double évier).
Caves sous la maison.
Toiture en tuiles de terre cuite récente ( +-13 ans).
Chauffage central avec avec production d’au chaude séparée.
RC 503€. Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrements réduits
Superficie du terrain 7 ares 94 CA.
Gaz de ville dans la rue.
Label D 339 Kwh/m2.an
- Chauffage central mazout
- Électricité simple horaire
- +- 200 m² de surface utile
- Châssis double vitrage en PVC
- Toiture récente +-13 ans
- Raccordement internet
A proximité
Grande surface à proximité.
Petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc..)
Salle de sport, magasin de décoration, de bricolage, etc
Zoning d’activités commerciale
Bus proches.
Gare des trains à 10 minutes.
Accès aisé aux grands axes routiers (N98, N90, E42)
Rue calme à faible passage.
Jardin orienté sud-ouest
Accès rapide à Namur et centre de Jemeppe.
Photo partage
Site informatif et non contractuel