Au bout d'une rue sans issue, agréable maison 2 chambres nichée dans un écrin de verdure. Maison idéale pour un premier investissement ou première habitation. A visiter rapidement !

Erpent, Allée des mésanges, 10
Faire offre à partir de 200.000 €
Sous réserve d'acceptation des propriétaires

Agréable maison 2 chambres au bout d’une rue sans issue entourée d’un beau jardin de 12 ares 69ca.

Beaux espaces de vies lumineux. Cette coquette villa est confortable et habitable rapidement.

La maison nécessite néanmoins une modernisation.

Système de chauffage central, châssis DV en PVC, toiture en bon état et cuisine meublée et déjà bien équipée.

Le rêve immobilier pour démarrer sa vie de propriétaire.

Pour ne pas gâcher le plaisir, vous aurez la possibilité de bénéficier des droits d’enregistrement réduits !

 

 

Beaux volumes

2 chambres + grenier.

Caves sous la maison.

Bel espace cuisine.

Patio

Espace buanderie.

Confortable

Châssis DV PVC.

Poêle à bois.

Chauffage central.

 

Situation idéale

A proximité de Namur.

Commerces et facilités à 2 pas.

Bus, trains proches.

Zoning commercial proche.

Nombreuses balades possibles dans le coin.

Rue sans issues.

 

Atouts divers

Réduction des droits possible.

Excellent état général.

Jardin arboré et fleuri.

 

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Fiche technique

Plans

Composition

CAVES


Cave I : 5.8 m² Bel espace de rangement.

Caves II: 5.5 m² Rangement.

Caves III: 8.7  m² Rangement + citerne.

Garage : 28 m² Rangement emplacement pour 1 voiture et espace buanderie.

REZ DE CHAUSSÉE


Salon: 15.3 m² Bel espace lumineux.

S.A.M: 13.4 m² Bel espace lumineux.

Cuisine: 12 m² Espace lumineux s’ouvrant sur le jardin, cuisine équipée.

Patio: 12.7 m² Bel espace s’ouvrant sur le jardin.

Hall: 6.9 m² accès toutes pièces.+ WC

ÉTAGE


Chambre I: 10.5m² Bel espace avec accès au grenier + espace de rangement.

Chambre II: 13.5 m² Avec espace rangement.

Salle de bains: 6.1 m² Douche + lavabo.

GRENIER


7.8 m² Rangement.

EXTÉRIEURS


Superbe jardin joliment arboré et fleuri+ atelier.

Technique

Châssis DV PVC.

Poêle à bois.

Système de chauffage centralisé.

Toiture en ardoise.

RC 699€

Superficie terrain : 12 are 69 ca.

Citerne d’eau de pluie dans le jardin (non raccordée).

A proximité

Commerces

Grande surface à proximité.

Petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc..)

Zoning commercial, magasin de décoration, de bricolage, etc

Transports

Bus proches.

Accès rapide aux grands axes routiers.

 

Environnement

Environnement villageois.

Rue calme.

Non loin de Namur.

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Site informatif et non contractuel

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