Proche de toutes facilités, belle maison 4 chambres avec greniers aménageables.

VENDU
Profondeville/Bois de Villers, rue Léon François, 55
Sous réserve d'acceptation des propriétaires

Proche de nombreuses facilités, agréable maison 4 façades, 4 chambres et vaste grenier aménageable.

Nombreux atouts: châssis en PVC récent, système de chauffage en état, terrain de plus de 15 ares.

Possibilité d’obtenir les droits réduits (RC de 743€).

Bel espace cuisine ouvert sur le jardin, espace buanderie et grand garage avec fosse.

Électricité bi-horaire, poêle à bois, toiture en ardoises artificielles.

Excellente base de rénovation.

Jardin de plus de 15 ares orienté ouest arrière.

En plus du bel espace de la maison, vous profiterez d’un grand espace de stockage/travail avec un hangar en demi-lune de 50m².

Si vous êtes amateurs de grands espaces, sautez également sur l’occasion d’acheter un terrain de 75 ares en zone agricole avec 3 boxes à chevaux sur la pâture.

A visiter sans tarder!

 

Beaux volumes

4 chambres + grenier aménageable.

Caves sous la maison.

Bel espace cuisine.

Hangar de +- 50m².

Espace buanderie.

Grand garage.

Confortable

Châssis DV PVC.

Châssis bois dans la cuisine.

Poêle à bois.

Chauffage central mazout.

Façade en bon état + murs en moellons.

 

Situation idéale

Commerces et facilités à 2 pas.

Bus proches.

Zoning commercial proche.

A 10′ de Namur.

Atouts divers

Réduction des droits possible (RC 743€).

Bon état général.

Possibilité d’acquérir 75 ares supplémentaires.

Excellente base de rénovation.

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Fiche technique

PEB + PV électrique

Descriptif

Plans

Composition

CAVES


Cave  : 16m² Bel espace de rangement.

REZ DE CHAUSSÉE


Salle à manger: 35.4 m² Bel espace lumineux + espace salon.

Cuisine: 37.2m² Espace lumineux s’ouvrant sur le jardin, poêle à bois.

Salon: 16.8 m² Bel espace, accès cave.

Bureau: 12.4m² Bel espace.

Buanderie: 16.8m² Rangement avec accès extérieur + raccords machine.

Salle de bain: 6.6 m².

Garage: 28.6m² 1 voiture + rangement et fosse. Grenier du garage accessible via trappe pour plus de rangement.

ÉTAGE


Chambre I: 26.5m² Bel espace avec vue sur jardin, plancher au sol.

Chambre II: 17.1 m² Bel espace, plancher au sol.

Chambre III: 16.8m² Bel espace, accès grenier, plancher au sol.

Chambre IV: 13.5m² Plancher au sol.

GRENIER


Grenier I: 28.6 m² Aménageable.

Grenier II: 16.8m² Aménageable.

Grenier III: 30.6m² Aménageable.

EXTÉRIEURS


Jardin de 15 ares orienté Ouest arrière.

Hangar demi lune de +- 50m².

Technique

Châssis DV PVC.

Châssis en bois DV pour la partie cuisine.

Poêle à bois.

Chauffage central au mazout.

Toiture en ardoises artificielles.

RC 743€

Superficie terrain : 15 ares 67 ca.

Possibilité d’acquérir 75 ares de pâtures supplémentaires pour 30.000 €.

A proximité

Commerces

Grandes surfaces à proximité.

Petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, etc..)

Zoning commercial, magasin de décoration, de bricolage, etc

Transports

Bus proches.

Gare des trains à Floreffe.

 

Environnement

Environnement villageois.

A 10′ de Namur

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Site informatif et non contractuel

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